相続登記（名義変更）サポート｜ベルサポート司法書士・社会保険労務士事務所
相続登記（名義変更）｜義務化対応 戸籍収集から登記申請まで一括代行【札幌・北海道全域】
不動産の相続登記は2024年4月から法律上の義務になりました。「何から始めればいいかわからない」という段階からご相談いただけます。戸籍収集・遺産分割協議書の作成・法務局への申請まで、司法書士が一括で代行します。
⚠️ 相続登記 義務化のお知らせ
2024年（令和6年）4月1日より義務化されています
不動産の相続登記が法律上の義務となりました。相続を知った日から3年以内に登記しない場合、過料の対象となる可能性があります。過去の相続の猶予期限は令和9年（2027年）3月31日です。
こんな方からのご相談が多くあります
名義変更をずっと後回しにしていた方
親が亡くなってから何年も経ってしまい、今さらどう手をつければいいか分からない方。
兄弟間でまだ話がまとまっていない方
誰がどの不動産を引き継ぐか、遺産分割の話し合いから相談したい方。
負債があるかもしれず不安な方
相続放棄すべきか判断がつかず、財産状況を確認してから決めたい方。
ご提供しているサポート内容
相続登記サポートパック
戸籍収集から遺産分割協議書の作成、登記申請までまとめて代行します。
遺産承継業務（まるごと代行）
不動産登記に加え、預金・証券口座の名義変更も一括対応します。
相続土地国庫帰属申請
管理できない農地・山林を国に引き取ってもらう申請を代行します。
抵当権抹消登記
完済後に放置していた抵当権の抹消も、相続登記と合わせて対応します。
相続放棄
負の財産を相続したくない場合の家庭裁判所への申述書類作成をサポートします。原則3ヶ月以内が期限です。
信用情報の開示請求サポート
CIC・JICC・KSCへの開示請求をサポートし、相続放棄の判断材料をご提供します。
料金の目安（税込）
まずは無料相談で状況をお伺いした上で、概算費用をお伝えします。分割払いにも対応しています。
| サービス | 報酬 |
|---|---|
| 相続登記サポートパック（1管轄あたり） | 77,000円〜 |
| 遺産承継業務（預金・株式含む） | 財産価格の1.1% + 55,000円 |
| 相続土地国庫帰属申請サポート | 220,000円 |
| 抵当権抹消登記（1抵当権につき） | 16,500円 |
| 相続放棄申述書類作成 | 44,000円〜 |
| 信用情報開示請求サポート | 55,000円（3機関へ照会） |
💡 別途、登録免許税（固定資産評価額×0.4%）や戸籍取得の実費がかかります。案件の複雑さにより金額が変わる場合があります。
よくあるご質問
Q相続登記はなぜ義務化されたのですか？
A所有者が分からない土地（所有者不明土地）の増加を防ぐため、2024年4月1日から相続登記が法律上の義務となりました。相続を知った日から3年以内に登記しない場合、過料の対象となる可能性があります。
Q何から準備すればよいですか？
Aまずは対象不動産の登記簿謄本と、亡くなった方の戸籍一式をご確認ください。当事務所では戸籍収集から代行できますので、お手元に何もない状態からのご相談でも問題ありません。
Q相続放棄を考えていますが、登記の相談と同時にできますか？
Aはい、可能です。相続放棄には原則3ヶ月以内という期限があるため、財産の内容が分からない場合は信用情報の開示請求などを通じて負債の有無を確認した上で、放棄すべきかどうかを一緒に検討できます。
Q抵当権が残ったままの不動産も一緒に相談できますか？
Aはい。完済後に抹消し忘れている抵当権がある場合、相続登記と合わせて抹消登記も行うことができます。まとめてご依頼いただくことで、手続きの手間を減らせます。
代表からのメッセージ
司法書士・社会保険労務士 ベルサポート司法書士・社会保険労務士事務所 代表
鈴木 健太Kenta Suzuki
相続に関するより詳しい情報
相続登記の義務化とは？罰則・期限・正当な理由を解説
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「うちはどうすればいい？」まず話を聞かせてください
初回相談は無料です。相続放棄や抵当権抹消もまとめてご相談いただけます。
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